1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.8万円/㎡
前年比+25.0%
福岡市博多区
27.0万円/㎡
前年比-20.0%
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ダイナコート大博通り
福岡県福岡市博多区大博町
福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩10分
1991年築 / 13階建 / 93戸 / SRC造
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2階 / 16.15㎡の場合
相場
601万円
37.2万円/㎡
333
511
690
869
AI査定結果
推定相場価格
601万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
511万円〜690万円
31.7万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイナコート大博通り
600万円（37.2万円/㎡）/ 2階 / 16.15㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 600万円 | 37.2万円 | 2階 | 16.15㎡ | 1R | - |
| 2026/03/15 | 580万円 | 30.9万円 | 7階 | 18.8㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/11 | 450万円 | 23.9万円 | 2階 | 18.8㎡ | 1K | - |
| 2023/12/20 | 600万円 | 35.8万円 | 10階 | 16.75㎡ | 1K | - |
| 2023/11/20 | 560万円 | 29.8万円 | 11階 | 18.8㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/10 | 650万円 | 38.8万円 | 10階 | 16.75㎡ | 1K | - |
| 2023/09/07 | 490万円 | 30.3万円 | 8階 | 16.15㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/10 | 1,280万円 | 36.4万円 | 10階 | 35.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/07 | 1,380万円 | 39.3万円 | 10階 | 35.12㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は34.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | ダイナコート大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 600万円 | 37.2万円 | 16.15㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | - | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 朝日プラザ博多8 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 700万円 | 37.0万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/17 | エステート・モアEASTPARK 福岡市博多区千代五丁目 | 千代県庁口駅10分 | 650万円 | 32.2万円 | 20.16㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1991年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/14 | エステート・モア・イーストパーク 福岡市博多区千代五丁目 | 千代県庁口駅10分 | 650万円 | 32.2万円 | 20.16㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2026/05/07 | フォルム博多 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅7分 | 730万円 | 45.7万円 | 15.99㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 1994年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ダイナコート県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 650万円 | 37.0万円 | 17.55㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 1990年 | 85戸 | SRC |
| 2024/01/29 | フォルム・ビストゥール博多 福岡市博多区上呉服町 | 呉服町駅4分 | 690万円 | 41.6万円 | 16.57㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ルネスロワール東公園 福岡市博多区千代二丁目 | 千代県庁口駅5分 | 590万円 | 30.3万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ピュアドームベイス博多 福岡市博多区御供所町 | 祇園駅4分 | 780万円 | 42.6万円 | 18.29㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 83戸 | SRC |
| 2023/07/24 | メゾン・ド・祇園 福岡市博多区御供所町 | 祇園駅4分 | 400万円 | 28.9万円 | 13.85㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1987年 | 125戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション県庁東 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅5分 | 610万円 | 30.3万円 | 20.1㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/04 | エステート・モア・アバン博多ステーション 福岡市博多区住吉二丁目 | 博多駅10分 | 599万円 | 30.1万円 | 19.88㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 朝日プラザ博多V 福岡市博多区堅粕四丁目 | 博多駅10分 | 480万円 | 28.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 朝日プラザ博多III 福岡市博多区博多駅東一丁目 | 博多駅7分 | 630万円 | 37.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北西 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ステイタスマンション博多駅前 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅15分 | 600万円 | 31.1万円 | 19.32㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 94戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ピュアドーム博多アソシア 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 600万円 | 32.3万円 | 18.6㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/07 | 朝日プラザ博多II 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅19分 | 560万円 | 30.8万円 | 18.2㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/24 | エステートモア博多APEX 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 760万円 | 38.2万円 | 19.88㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 朝日プラザ博多VI 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 490万円 | 29.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2023/06/01 | ダイナコートエスタディオ山王公園 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 780万円 | 43.7万円 | 17.84㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 1996年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25%上昇、福岡市博多区では20%下落しています。
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1992年築 / 12階建 / 65戸 / SRC造